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내일을 위한 퇴장, 엘알마 폐업솔루션

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A Graceful Exit for Tommorow

성공적인 마무리를 위한 통합 지원

500만원 희망리턴패키지와 행정사의 업무지원

elalma creative
내일을 위한 퇴장, 시작과 끝을 함께 합니다.

성공적인 마무리를 위한 통합 지원

사업장 폐업 !!
더 이상 혼자 고민하지 마세요.

20년간 독서실 및 스터디카페 창업 업계에서 쌓아온 노하우와
행정사 전문성을 바탕으로, 사업주의 부담을 덜어드리는
원스톱 폐업 솔루션을 제공합니다.
복잡한 절차와 예상치 못한 변수 속에서 시간과 비용을 절약하고,
보증금까지 안전하게 돌려받을 수 있도록 처음부터 끝까지 함께 합니다.

복잡한 폐업 절차 원스톱 해결
철거부터 원상복구까지 전문 시공
최대 500만원 정부 지원금 연계
보증금 안전 반환 보장

핵심 4단계: 폐업 성공을 위한 체계적인 솔루션

모든 단계에서 행정사의 법률적 지원과 철거 전문가의 현장 기술력이 결합된 엘알마만의 통합 솔루션
1

전문 상담 & 폐업 진단

폐업 사유 및 시기 정밀 파악, 계약 조건 확인,
정부 지원금 1차 진단
행정사 직접 폐업 진단 상담
철거 및 복구 비용 진단 무료 제공
희망리턴패키지 적합성 판단
폐업고민에 지원금, 보증금 반환까지 전문가 직접 상담! 무료진단 !
2

맞춤형 철거 & 원상복구 설계

폐업 사유 및 시기 정밀 파악, 계약 조건 확인,
정부 지원금 1차 진단
자체 철거 시공팀 보유
시공 도면 기반 복구 설계
건물주 협의 중재 및 의견서 제공
건물주와의 마찰 없이 깔끔하게 마무리됩니다!
3

정부 지원금 연계

희망리턴패키지 등 최대 500만원 지원금 수령
재도전 프로그램 연계
신청서 및 첨부 서류 대행
맞춤형 사유서, 계획서 작성
국비 과정 및 창업 재도전 프로그램 연계
정부가 돕는 폐업, 놓치지 마세요!
4

철거 마무리 & 보증금 반환

분쟁 예방과 재정 정산,
마지막까지 고객의 권리 보호
복구 후 사진 보고서 제공
건물주 협의·중재
보증금 반환 거부 시 내용증명 발송
내 소중한 보증금, 문제없이 돌려받으세요!

두 가지 경로: 고객 맞춤형 폐업 솔루션

고객의 상황에 맞춰 최적의 폐업 경로를 제시합니다
철거만 원해요!
건물주 협의 또는 계약 조건상 원상복구가 필요 없는 경우
1

철거 견적 & 일정 확정

2

철거 시행

3

정부 지원금 신청 (선택)

4

임대보증금 정산

원상복구까지 필요해요!
임대차 계약상 원상복구 의무가 있는 경우
1

원상복구 설계 & 건물주 협의

2

철거 + 복구 동시 진행

3

정부 지원금 신청 (선택)

4

건물주 검수 & 복구 확인서

5

보증금 전액 반환 협상

어느 경로든 동일하게 제공되는 엘알마의 보장

비용과 시간 최소화
법적 리스크 제거
체계적인 프로세스

엘알마 크리에이티브,
왜 특별할까요?

철거 전문가의 현장 기술력과 행정사의 법률적 지원이 결합된
유일무이한 통합 폐업 솔루션

20년 업계 노하우

독서실 및 스터디카페 창업 업계에서 쌓아온 풍부한 경험과 전문성

행정사 자격증 보유

법률 전문가가 직접 모든 과정을 지휘하며 법적 리스크 최소화

자체 철거 시공팀

다년간의 노하우를 가진 전문 인력이 직접 시공하여 믿을 수 있는 품질

통합 솔루션

철거부터 지원금, 보증금 반환까지 원스톱으로 해결하는 유일무이한 서비스

고객 맞춤 서비스

고객의 상황에 맞는 두 가지 경로 제공, 최적의 솔루션 제시

사후 관리 지원

폐업 후 재창업, 전직 교육 등
새로운 시작을 위한 종합 지원

폐업 컨설팅 성공 사례집

철거부터 원상복구와 업종전환, 리뉴얼까지

“혼자였다면 막막했을 폐업, 체계적인 컨설팅 덕분에 버틸 수 있었습니다”

  • 공방 창업

    2025-06-09
    고객인터뷰 학생수 감소로 미술학원 경영이 어려워졌지만, 직장인 성인층의 취미학습 수요는 반대로 늘어났습니다. 힐링수업으로 진행하는 캘리그라피·페인트 공방으로 수익은 반대로 늘었습니다!

    미술학원 철거 후, 공방 창업으로 새로운 길

    점주유형 : 50대 미술강사 / 임대상가
    위치 : 서울 마포구
    소요일 : 29일
    배경 줄어드는 예체능계 학생수, 높은 임대료, 온라인클래스 운영필요
    진행내용 기존 학원철거, 미술학원 포맷의 학원에서 공방에 적합한 인테리어 리뉴얼 진행
    결과 줄어드는 예체능계 학생수를 성인취미반 공방으로 전환창업으로 수익증가

    공방 창업

    점주유형 : 50대 미술강사 / 임대상가

    미술학원 철거 후, 공방 창업으로 새로운 길

  • 소규모 기업 사무실

    2025-06-09
    고객인터뷰 구형 독서실에서 소규모 기업 사무실로 전환해 고정수익이 늘었어요!

    독서실 철거 → 소규모 기업 사무실로 리모델링

    점주유형 : 40대 자가건물주
    위치 : 대구 유성구
    소요일 : 24일
    배경 교육도시 유성구의 높은 스터디카페/독서실 경쟁율과 폐업도미노 현상에 따른 경쟁력 하락
    진행내용 독서실 철거 및 업종전환 리모델링
    결과
    • 소규모 기업 사무실로 안정적인 고정비 상승
    • 인근 코워킹스페이스 및 소호사무실이 없는 지역경쟁력 확보

    소규모 기업 사무실

    점주유형 : 40대 자가건물주

    독서실 철거 → 소규모 기업 사무실로 리모델링

  • 1인 과외실 + 온라인 강의실

    2025-06-09
    고객인터뷰 부담스럽던 임대료를 낮추고 유튜브와 줌 강의를 연계해 울산에 거주하지 않는 학생들까지 두루 잡는 기회를 잡았어요!

    학원 철거 후, 1인 과외실 + 온라인 강의실로 전환

    점주유형 : 40대 학원강사 / 임대상가
    위치 : 울산 남구
    소요일 : 34일
    배경 울산 지역 학생수 감소에 따른 유입저하, 울산 자녀 인구의 울산 이탈에 따른 수요감소.
    진행내용 기존 시설 철거 및 원상 복구 후 스튜디오 공간으로 분할 리뉴얼
    결과 외부 강의를 듣는 학생수 증가로 온라인 수업병행으로 매출 시너지 창출

    1인 과외실 + 온라인 강의실

    점주유형 : 40대 학원강사 / 임대상가

    학원 철거 후, 1인 과외실 + 온라인 강의실로 전환

  • 거주 공간으로 분할 전환

    2025-06-09
    고객인터뷰 모든 걸 유지하려다 다 잃을 뻔했습니다. 전략적으로 공간을 나누니 삶이 훨씬 가벼워졌어요.

    스터디카페 폐업 후, 임대 수익 + 거주공간으로 분할 전환

    점주유형 : 50대 자가 건물주 / 독서실 운영 9년차
    위치 : 경기 군포시
    소요일 : 14일
    배경 매출 하락 + 관리 부담. 건물 내 30평을 비워 월세 수익으로 활용하고자 함.
    진행내용 자가 건물주의 스터디카페 폐업 및 임대공간 활용
    결과
    • 30평 공간 철거 및 원상복구로 고정비 40% 절감
    • 안정적 임대 수익 확보

    거주 공간으로 분할 전환

    점주유형 : 50대 자가 건물주 / 독서실 운영 9년차

    스터디카페 폐업 후, 임대 수익 + 거주공간으로 분할 전환

  • 임대용 공간으로 수익화

    2025-06-08
    고객인터뷰 공간을 줄인다고 손해가 아닙니다. 오히려 더 효율적인 운영과 수익을 동시에 얻었습니다.

    폐업 후 철거, 그리고 임대용 공간으로 수익화

    점주유형 : 자가 건물 스터디카페 운영 자
    위치 : 서울 은평구
    소요일 : 14일
    배경 스터디카페 운영 중 고정비 부담. 일부 공간 축소 + 임대를 통한 수익화 필요.
    진행내용 전체 90평 → 30평 철거 및 원상복구
    결과 매달 임대 수익 130만원 확보

    임대용 공간으로 수익화

    점주유형 : 자가 건물 스터디카페 운영 자

    폐업 후 철거, 그리고 임대용 공간으로 수익화

  • 문화공간으로 리뉴얼

    2025-06-09
    고객인터뷰 폐업 공간이 다시 사람들을 모이게 만들 줄 몰랐습니다. 참 고맙고 뿌 듯한 작업이었어요.

    학습센터 철거 후, 지역 문화공간으로 리뉴얼

    점주유형 : 학습센터 운영자 / 2층 상가 주택 소유자
    위치 : 전남 여수시
    소요일 : 24일
    배경 운영자 은퇴 → 비워진 공간 활용 고민. 마을 커뮤니티 기능 요청 다수.
    진행내용
    • ‘내일을 위한 퇴장’ 철거·폐업 컨설팅 의뢰
    • 사업자 폐업 신고, 계약 해지, 시설 정리 단계별 진행
    • 감정적인 부담을 덜 수 있도록 일정 및 견적 정리
    결과
    • 철거 + 원목가구 일부 재활용하여 좌식
    • 강연장, 북카페식 레이아웃 설계

    문화공간으로 리뉴얼

    점주유형 : 학습센터 운영자 / 2층 상가 주택 소유자

    학습센터 철거 후, 지역 문화공간으로 리뉴얼

  • 건물주와의 원만한 퇴장

    2025-06-09
    고객인터뷰 혼자였다면 감정 싸움으로 번졌을 겁니다. 중간조율자가 있었기에 정말 깔끔하게 마무리했어요.

    건물주와의 갈등 없이 원상복구 + 빠른 퇴장

    점주유형 : 학원 운영 7년차 / 계약 만료
    위치 : 대전 둔산동
    소요일 : 7일
    배경 건물 노후화로 임대 재계약 거절. 건물주는 원상 복구 100% 요구. 강한 갈등.
    진행내용
    • 계약서 기반 복구 범위 분석
    • 건물주와 동행 입회 협의
    • 누락된 초기 시공 내역 중재 및 사진 증거 자료 제출
    결과
    • 철거 범위 조율 → 필요 없는 전기공사 생략
    • 보증금 100% 회수
    • 이후 타 건물주 소개받아 신규 입점

    건물주와의 원만한 퇴장

    점주유형 : 학원 운영 7년차 / 계약 만료

    건물주와의 갈등 없이 원상복구 + 빠른 퇴장

  • 카페에서 독서실로

    2025-06-09
    고객인터뷰 “폐업이라는 표현보다 전환이라고 하고 싶어요. 공간을 읽는 안목을 얻게 됐습니다.”

    청년창업자의 카페 → 독서실로의 전환

    점주유형 : 카페 창업 2년차 / 임대 상가
    위치 : 부산 수영구
    소요일 : 20일
    배경 카페 운영에 한계, 인건비·재료비 부담. 자리에 비해 유동 인구 낮음. 공간 재활용 희망.
    진행내용
    • 카페 내부 철거 및 카운터 해체
    • 칸막이·책상 설치 → 집중형 독서존 구성
    • 무인 운영 시스템 도입
    결과
    • 일 5시간 노동에서 → 무인 운영으로 전환
    • 카페 대비 고정비 40% 절감
    • 6개월 내 손익분기점 회복

    카페에서 독서실로

    점주유형 : 카페 창업 2년차 / 임대 상가

    청년창업자의 카페 → 독서실로의 전환

  • 공부방에서 행정사 사무실로

    2025-06-09
    고객인터뷰 공부방 문을 닫는 게 아니라 제 새로운 일의 문 을 여는 일이었습니다. 덕분에 빠르게 전환할 수 있었어요.

    공부방 철거 후, 1인 행정사 사무실로 전환

    점주유형 : 자가주택 내 공부방 운영자 / 은퇴 후 창업
    위치 : 인천 서구 청라동
    소요일 : 9일
    배경 공부방 철거 후, 1인 행정사 사무실로 전환
    진행내용
    • 공부방 철거 및 도배·마감 리뉴얼
    • 방음 유지 + 데스크 배치로 1인 사무실 구성
    • 외부 간판 교체 및 공간 컨셉 변경
    결과
    • 철거 + 전환까지 9일 소요
    • 지역 상담 중심의 1인 사무소로 전환
    • 창업비 절감 + 기존 공간 활용

    공부방에서 행정사 사무실로

    점주유형 : 자가주택 내 공부방 운영자 / 은퇴 후 창업

    공부방 철거 후, 1인 행정사 사무실로 전환

  • 신속한 철거와 공간 전환

    2025-06-09
    고객인터뷰 상담 받고 3일 만에 철거 계약, 그 후 7일 만에 폐업 완료! 속이 다 후련했습니다

    상담 받고 3일 만에 철거 계약, 그 후 7일 만에 폐업 완료! 속 이 다 후련했습니다

    점주유형 : 학원 겸 스터디공간 복합 운영자
    위치 : 서울 성북구 종암동
    소요일 : 7일
    배경 수강생 감소와 임대료 부담으로 폐업 결정. 철거를 최대한 빠르게 마치고 보증금 반환 받는 게 목표.
    진행내용
    • 1차 무료 컨설팅 → 다음 날 철거 견적 확정
    • 철거팀 3팀 동시 투입
    • 건물주 입회 하 철거 완료 → 잔여 쓰레기 정리 포함
    결과
    • 철거 완료까지 총 7일 소요
    • 추가비용 無 / 보증금 전액 반환
    • 상담 → 진행까지 신속 처리

    신속한 철거와 공간 전환

    점주유형 : 학원 겸 스터디공간 복합 운영자

    상담 받고 3일 만에 철거 계약, 그 후 7일 만에 폐업 완료! 속 이 다 후련했습니다

  • 효율적인 철거 진행

    2025-06-09
    고객인터뷰 단 하루도 가게를 비우기 힘들었는데, 철거 전 과정이 예상보다 빠르고 정리도 깔끔했습니다

    단 하루도 가게를 비우기 힘들었는데, 철거 전 과정이 예상 보다 빠르고 정리도 깔끔했습니다

    점주유형 : 스터디카페 프랜차이즈 가맹 점주
    위치 : 대전 유성구
    소요일 : 5일
    배경 프랜차이즈 계약 종료 후 정리 필요. 단, 본업으로 인해 철거 일정 관리가 어려운 상황
    진행내용
    • 철거 견적 및 일정 사전 계획
    • 점주 부재 중 철거 진행 → 실시간 사진 공유
    • 전기·인터넷·보안 해지까지 위임 처리
    결과
    • 폐업 후 5일 내 철거 완료
    • 추후 잔금 정산 및 정리 보고서 전달
    • 추가 서류 지원 (임대계약 해지 확인서 등)

    효율적인 철거 진행

    점주유형 : 스터디카페 프랜차이즈 가맹 점주

    단 하루도 가게를 비우기 힘들었는데, 철거 전 과정이 예상 보다 빠르고 정리도 깔끔했습니다

  • 공간 전환의 성공

    2025-06-09
    고객인터뷰 ‘퇴장’이라고만 생각했는데, 끝이 아니라 새로운 출발이었어요. 제가 미처 보지 못한 방향을 열어주셔서 감사했어요.

    단순 철거가 아니라, 제 인생의 흐름을 정리해주는 느낌이었 습니다

    점주유형 : 자가 소형 스터디카페 점주
    위치 : 인천 서구 청라동
    소요일 : 10일
    배경 수익성 악화로 카페 철수 결심. 하지만 공간을 계속 놀릴 수는 없어 리모델링 후 다른 업종 전환 고민.
    진행내용
    • 철거와 공간 전환을 동시에 고려한 컨설팅
    • 내부 철거 + 1인 창업 가능한 레이아웃 설계
    • 기존 가구 및 장비 재활용 플랜 포함
    결과
    • 철거 후 1인 뷰티숍 창업 성공
    • 철거 비용 절감 + 설비 일부 재사용
    • 고정비 절감 및 창업 지원 연계

    공간 전환의 성공

    점주유형 : 자가 소형 스터디카페 점주

    단순 철거가 아니라, 제 인생의 흐름을 정리해주는 느낌이었 습니다

  • 건물주와의 갈등 해결

    2025-06-08
    고객인터뷰 건물주와 대면할 생각에 잠을 못 자기도 했어요. 중간에서 전문가가 조율해주시니 진짜 마음이 편했고, 결과도 저한테 유리하게 나와서 만족합니다

    건물주와 원상복구 갈등이 있었지만, 전문가의 개입으로 원만히 해결했어요

    점주유형 : 스터디카페 창업 3년차 운영자 / 임대 건물
    위치 : 울산 남구 신정동
    소요일 : 7일
    배경 시설 일부 리모델링 후 입주, 계약서상 복구 기준 모호. 건물주는 전체 철거 요구, 점주는 일부 철거 주장 → 갈등.
    진행내용
    • 철거 도면 분석 및 계약서 조항 검토
    • 건물주와 1차 입회 회의 주관
    • 제3자 입장으로 복구 범위 조율
    결과
    • 원상복구 및 철거 7일 내 완료
    • 예상보다 20% 저렴한 철거 견적
    • 건물주와의 분쟁 없이 보증금 100% 반환

    건물주와의 갈등 해결

    점주유형 : 스터디카페 창업 3년차 운영자 / 임대 건물

    건물주와 원상복구 갈등이 있었지만, 전문가의 개입으로 원만히 해결했어요

  • 다가동 5년 독서실

    2025-06-08
    고객인터뷰 폐업이 창피하고 부끄럽다고만 생각했는데, 컨설팅을 받으 면서 정리도 하나의 능력이라는 걸 알게 됐습니다. 혼자 했다면 시간도 비용도 훨씬 더 들었을 거예요.

    혼자였다면 막막했을 폐업, 체계적인 컨설팅 덕분 에 버틸 수 있었습니다

    점주유형 : 5년 운영 독서실 점주 / 임대 공간
    위치 : 경기 남양주 다산동
    소요일 : 7일
    배경 코로나 이후 이용자 수 급감, 고정비 부담 지속. 철거 비용도 예 측이 안 돼 폐업 결정을 차일피일 미룸.
    진행내용
    • ‘내일을 위한 퇴장’ 철거·폐업 컨설팅 의뢰
    • 사업자 폐업 신고, 계약 해지, 시설 정리 단계별 진행
    • 감정적인 부담을 덜 수 있도록 일정 및 견적 정리
    결과
    • 원상복구 및 철거 7일 내 완료
    • 예상보다 20% 저렴한 철거 견적
    • 건물주와의 분쟁 없이 보증금 100% 반환

    다가동 5년 독서실

    점주유형 : 5년 운영 독서실 점주 / 임대 공간

    혼자였다면 막막했을 폐업, 체계적인 컨설팅 덕분 에 버틸 수 있었습니다

내일을 위한 퇴장, 폐업은 곧 새로운 시작입니다.
20년 업력의 창업노하우로 폐업노하우까지 갖추었습니다.
엘알마가 함께합니다.
공간의 모든 생애주기를 설계하는 엘알마,
감정평가사, 행정사 전문 자격을 보유한 엘알마와
끝을 함께 하시고 빠른 새로운 시작을 해보세요

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